四川中江星源實業有限公司地塊（以下簡稱中江星源）地塊位于四川省德陽市旌陽區西外街（紅雨三組），占地面積約12949平方米。中江星源地塊2000年以前為農田，2000年左右由中江星源實業有限公司購入從事煤炭儲存，2009年后續外租部分區域從事倉儲及汽修廠，企業目前已停產關閉，地塊現拆遷待開發。根據《德陽市紅雨片區城市更新項目規劃修改（西外街以南區域）》，本地塊用地性質已由工業用地規劃為住宅用地。
根據地塊系列導則，項目組分兩個階段開展了四川中江星源實業有限公司地塊土壤污染狀況初步調查，并得出以下結論。
（1）本地塊分兩個階段布點采樣，初次采樣布設8個土壤監測點位，1個對照點位；后續采樣布設1個土壤監測點，共采集土壤樣品39個，采樣深度在0-5m之間，部分點位最大采樣深度10m（指扣除硬化層）；1個土壤對照點位，采集土壤樣品1個，采集深度0m~0.5m；共布設3個地下水點位，其中布設2個地塊內地下水監測點、1個地塊內上游地下水監測點。
（2）土壤監測指標：39個樣品均進行了48項全分析（包括土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中的45項、pH、石油烴（C10-C40）、氟化物）。
（3）地下水監測指標：3個樣品均包含特征指標及常規指標，共計37項[色、嗅和味、渾濁度、肉眼可見物、pH、總硬度、溶解性總固體、硫酸鹽、氯化物、鐵、錳、銅、鋅、鋁、揮發性酚類、陰離子表面活性劑、耗氧量、氨氮、硫化物、鈉、亞硝酸鹽、硝酸鹽、氰化物、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、鎘、鉻（六價）、鉛、三氯甲烷、四氯化碳、苯、甲苯、鎳、石油類]。
（4）監測結果：地塊內所有土壤點位所有檢測項目的監測結果均未超過《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值且無達篩選值80%以上的指標，其揮發性有機物、半揮發性有機物未檢出，重金屬和石油烴C10-C40有檢出；氟化物滿足《四川省建設用地土壤污染風險管控標準》DB51/ 2978—2023中第一類用地篩選值；地下水所檢測的37項指標監測結果中，3口井的監測結果均符合《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）表1和表2中Ⅳ類標準限值；石油類滿足《地表水環環境質量標準》GB3838-2002表1中Ⅲ類標準。
綜上所述，該地塊不屬于污染地塊，后續無需開展下一步詳細調查采樣分析和風險評估，未來可作為第一類建設用地使用。