成都市雙流區(qū)第四批次住宅用地怡心街道雙塘社區(qū)、高峰社區(qū)45.0265畝地塊項(xiàng)目
土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告公示
一、基本情況
“成都市雙流區(qū)第四批次住宅用地怡心街道雙塘社區(qū)、高峰社區(qū)45.0265畝地塊項(xiàng)目”地塊位于成都市雙流區(qū)怡心街道雙塘社區(qū)6組、高峰社區(qū)3組（原華陽街道一心村13組），中心地理位置坐標(biāo)為：E104.018275°，N30.464747°，于雙流區(qū)怡心湖片區(qū)（天保南）5#地塊、怡飛大道三段以北，28#地塊以東，6#地塊以西，A地塊以南，本次調(diào)查雙流區(qū)怡心湖片區(qū)（天保南）4#地塊項(xiàng)目占地面積約45.0265畝。調(diào)查地塊2020年征地前為雙塘社區(qū)6組、高峰社區(qū)3組，范圍內(nèi)主要為農(nóng)業(yè)用地，修建有自建房；2020年政府對(duì)本地塊進(jìn)行征收，2021年完成地塊內(nèi)自建房拆除工作，征收完成的地塊一直處于閑置狀態(tài)，未進(jìn)行開發(fā)利用。調(diào)查地塊現(xiàn)狀為空地。地塊內(nèi)部存在有外來堆土，外來堆土主要來源于地塊西側(cè)怡心湖C區(qū)片區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目二期CR5道路修建時(shí)產(chǎn)生的土方。2024年3月13日成都市雙流區(qū)規(guī)劃和自然資源局將地塊調(diào)整規(guī)劃為二類住宅用地《規(guī)劃條件成規(guī)設(shè)【2024】J0087號(hào)》。即《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）和《四川省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（DB51/ 2978-2023）中規(guī)定的建設(shè)第一類用地。
二、調(diào)查情況
地塊歷史上無工業(yè)企業(yè)，不涉及有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送、危險(xiǎn)廢物堆放與傾倒、工業(yè)廢水污染等情形，地塊內(nèi)存在外來堆土，堆土主要來源于地塊西側(cè)2023年怡心湖C區(qū)片區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目二期CR5道路修建時(shí)產(chǎn)生的土方，外來堆土均來自附近工程項(xiàng)目所在地原生土，不會(huì)對(duì)本地塊造成污染。
地塊緊鄰四周無工業(yè)企業(yè)，500m范圍內(nèi)無工業(yè)企業(yè)，不存在緊鄰周邊污染源的污染風(fēng)險(xiǎn)。因此，從現(xiàn)有調(diào)查情況來看，未發(fā)現(xiàn)調(diào)查地塊及周邊存在確定的污染源，周邊污染源對(duì)本地塊影響可以忽略。
三、初步調(diào)查結(jié)論
本地塊內(nèi)現(xiàn)狀和歷史上均無可能的污染源，地塊受污染的可能極小。本報(bào)告認(rèn)為該地塊的環(huán)境狀況可以接受，第一階段土壤污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束，無需進(jìn)入第二階段的調(diào)查。評(píng)估地塊不屬于污染地塊，可作為第一類用地使用。