一、地塊概況
資陽市雁江區(qū)中和鎮(zhèn) ZH-4-11 號(hào)地塊位于資陽市雁江區(qū)中和鎮(zhèn)中和街與臨江街交匯口西南側(cè)，占地面積 3456.32 平方米。根據(jù) 2021 年 5 月 17 日資陽市自然資源和規(guī)劃局下達(dá)的 ZH-4-11 號(hào)地塊規(guī)劃條件（資雁資源函〔2021〕71 號(hào)），該地塊規(guī)劃為商住用地，屬于第一類建設(shè)用地。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》中第五十九條：“對(duì)土壤污染狀況普查、詳查和監(jiān)測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)檢查表明有土壤污染風(fēng)險(xiǎn)的建設(shè)用地地塊，地方人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門應(yīng)當(dāng)要求土地使用權(quán)人按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。”為此，資陽市自然資源和規(guī)劃局雁江區(qū)國土資源分局委托四川中衡檢測(cè)技術(shù)有限公司開展 ZH-4-11 號(hào)地塊土壤污染狀況調(diào)查評(píng)估工作。
二、地塊使用現(xiàn)狀和歷史
地塊歷史上無工業(yè)企業(yè)存在，主要以居民區(qū)和少量耕地為主，耕地主要種植玉米、花生、季節(jié)蔬菜等，地塊內(nèi)無規(guī)模化養(yǎng)殖，地塊東南側(cè)少量山體。地塊內(nèi)居民構(gòu)筑物目前已拆除完成，地塊內(nèi)地勢(shì)較為平坦，整體西南高東北低。
三、地塊未來用地規(guī)劃
根據(jù) 2021 年 5 月 17 日資陽市自然資源和規(guī)劃局下達(dá)的 ZH-4-11 號(hào)地塊規(guī)劃條件（資雁資源函〔2021〕71 號(hào)），該地塊規(guī)劃為商住用地，屬于第一類建設(shè)用地。
四、調(diào)查情況
通過現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談以及查閱歷史資料可知，地塊內(nèi)歷史不存在工業(yè)企業(yè)、規(guī)模化養(yǎng)殖場(chǎng)、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送，未涉及環(huán)境污染事故、危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋、工業(yè)廢水污染等，造成土壤污染的可能較小。
地塊周邊區(qū)域地下水不飲用，地塊內(nèi)土壤和地下水未受到污染；地塊 500m 范圍內(nèi)存在居民區(qū)、學(xué)校、耕地和醫(yī)院、地表水體；地塊周邊 500m 范圍內(nèi)存在工業(yè)企業(yè)，經(jīng)分析對(duì)本地塊的污染影響可忽略不計(jì)。
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)快檢結(jié)果，地塊內(nèi)土壤環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中“第一類用地”篩選值標(biāo)準(zhǔn),表明地塊原有歷史活動(dòng)和地塊建設(shè)對(duì)土壤環(huán)境影響極小，土壤受到污染的可能性極小。
五、初步調(diào)查結(jié)論
綜上所述，資陽市雁江區(qū)中和鎮(zhèn) ZH-4-11 號(hào)地塊內(nèi)現(xiàn)狀和歷史上均無可能的污染源，地塊受污染的可能極小。本報(bào)告認(rèn)為該地塊的環(huán)境狀況可以接受，第一階段土壤污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束，無需進(jìn)入第二階段的調(diào)查。評(píng)估地塊不屬于污染地塊，可作為第一類用地使用。
2021年10月22日